Investasi tanah kredit adalah salah satu pilihan tepat disaat investasi tanah semakin cepat pertumbuhanya, sedangkan modal yang dimiliki tidak cukup untuk membeli tanah secara tunai. Dalam sistem pembayaran jual beli tanah setidaknya dibagi menjadi dua jenis yaitu dengan sistem tunai (cash) dan sistem angsuran atau kredit.

Info: Untuk Anda yang sedang mencari Perumahan di Tangereang Selatan, berikut adalah listing untuk melihat daftar perumahan baru yang ada di kawasan tangsel.

Kembali ke inti informasi yaitu tips menjalankan investasi tanah dengan cara kredit. Di Indonesia sendiri banyak sekali Bank yang menyediakan dan menawarkan sistem kredit ini untuk membeli tanah. Secara garis besar, sistem kredit yang ditawarkan bank untuk investasi tanah kredit ini dibagi menjadi tiga jenis.

Kredit Syariah

Dalam sistem kredit ini pembelian tanah sesuai dengan aturan syariah yaitu dengan menggunakan murabahah. Dalam sistem kredit syariah ini sistem bunga tidak digunakan.

Selain itu, dalam sistem ini juga tidak berlaku yang namanya sistem value of money. Dalam sistem ini jangka waktu yang dibutuhkan untuk kredit adalah 5 sampai dengan 15 tahun.

Dalam sistem kredit syariah ini, investor bisa dengan bebas memilih jenis property yang akan dibangun. Karena dalam sistem ini, tidak ada aturan yang mengikat tentang penentuan jenis properti.

Kredit Tanah Bersubsidi

Untuk sistem kredit jenis ini ada aturan dan syarat tertentu dari pemerintah, yang mana aturan dan syarat tersebut harus ditaati oleh pihak yang ingin melakukan kredit. Apabila syarat syarat yang telah ditetapkan tidak dapat dipenuhi, maka kredit itu tidak akan diperoleh.

Adapun syarat syarat yang terdapat dalam sistem kredit subsidi adalah tercatat sebagai WNI yang mempunyai penghasilan rendah atau pas pasan, kemudian belum memiliki tempat tinggal (rumah) dan jangka waktu angsuran maksimal 20 tahun. Selain itu adapula syarat lain yang harus ditaati yaitu tidak diperbolehkan menjual tanah, setidaknya dalam waktu kurang lebih lima tahun.

Berbeda dengan sistem syariah, sistem kredit subsidi ini juga ditentukan bangunan yang akan dibangun ditanah ini. Jika disistem kredit syariah bisa bebas memilih jenis bangunan atau properti yang dibangun, pada sistem kredit subsidi ini hanya boleh membangun rumah dengan tipe 36.

Sistem kredit subsidi ini hanya diperuntukan untuk kalangan tertentu saja. Artinya tidak semua masyarakat bisa menikmati dan menjalankan sistem kredit subsidi ini.

Kemudian sistem kredit terakhir yang ditawarkan oleh bank untuk investasi tanah kredit adalah dengan kredit non subsidi (komersial)

Kredit non subsidi (komersial)

Sistem kredit non subsidi ini berbeda dengan sistem kredit subsidi. Jika disistem kredit subsidi hanya diperuntukan orang tertentu, akan tetapi untuk sistem non subsidi ini seluruh masyarakat bisa menikmati tanpa terkecuali.

Sama seperti sistem kredit yang lain, pada sistem kredit non subsidi ini juga ada aturan yang jelas dan syarat syarat yang harus dipenuhi.

Dalam sistem kredit non subsidi ini mengikuti aturan value of money, yang mana dalam aturan ini ada denda atau sangsi yang diberikan, jika terjadi terlambat dalam pembayaran. Besar bunga dalam sistem kredit non subsidi ini ditentukan oleh pihak yang berwenang yaitu dalam hal ini adalah BI (Bank Indonesia).

Dalam kredit non subsidi ini juga memiliki banyak kemudahan diantaranya adalah tanah yang sudah di kredit ini, bebas dibangun apapun seperti untuk rumah, apartemen, toko, ruko, bahkan untuk rusun pun diperbolehkan.

Itulah beberapa tips menjalankan investasi tanah kredit. Pada dasarnya yang perlu diperhatikan adalah sistem kredit ini semuanya baik, tetapi yang perlu mendapat perhatian adalah Anda harus bisa menjaga keuangan. Maka dari itu, jangan menunggu lama untuk investasi tanah ini karena semakin lama Anda menunggu maka harga tanah ini semakin mahal dan meningkat. Selamat menjalankan investasi.

Keuntungan Bekerja Sama dengan Jasa Desain Rumah banyak sekali manfaatnya bagi Anda yang ingin merenovasi atau membangun baru. Mendesain rumah bukanlah hal yang mudah dilakukan. Jika Anda memimpikan sebuah hunianyang indah, nyaman dengan desain yang menarik, meminta bantuan jasa desain rumah adalah hal yang Anda perlukan daripada Anda membangun sendiri.
Ada beberapa alasan untuk memilih jasa desainer rumah untuk membantu Anda dalam membangun rumah,misalnya : seperti biaya, kenalan dari kerabat terdekat, maupun kepuasan pribadi.

Jasa desain rumah tentu sudah sangat paham berbagai segi aspek dan detail tentang rumah mulai dari estetika bangunan, desain, hingga struktur bangunan. Nah, disin SuperPro akan memberikan tipsnya, Apa saja sih keuntungan bekerja sama dengan jasa desain rumah profesional? Simak artikel ini ya!

Anda Bisa Langsung Melakukan Tanya-Jawab dengan Arsitek

Bingung dalam membangun rumah bisa terjadi kepada siapa saja, terutama dalam desain. Untuk menentukan desain rumah seperti apa yang paling tepat untuk Anda, sebaiknya Anda berdiskusi terlebih dahulu secara intens dengan desainer dari jasa desain rumah untuk mendapatkan solusi terbaik.

Proses ini tahap awal bagaimana pembangunan rumah benar-benar dimulai, namun juga proses ini dapat digunakan untuk melakukan brainstorming atau diskusi yang bisa memberikan pencerahan dalam membangun hunian.

Membangun rumah itu bukan hal yang mudah, pikiran benar-benar terkuras tidak hanya tentang bagaimana desain yang menarik, tetapi juga pemilihan yang tepat pada sumber daya material bangunan dan sumber daya manusia. Jasa desain rumah dengan jam terbang yang banyak tentu sudah paham sumber daya yang berkualitas. Anda tidak perlu khawatir dalam memilih SDM dan material bangunan yang cocok dan tepat untuk rumah yang akan dibangun.

Jasa Desain Rumah akan Memberikan Kamu Desain yang Terbaik

Saat Anda akan membangun rumah, terkadang Anda mendapatkan kesulitan tentang bagaimana desain rumah yang cocok dan bagus. Karena kurangnya pengalaman, maka solusi terbaik adalah mencari seorang yang profesional dan mengerti di bidang desain rumah.

Jasa desain rumah professional akan mengakomodir desain rumah sesuai dengan kebutuhan Anda dengan mengutamakan keindahan, kenyamanan, dan ketahanannya dalam jangka panjang. Dengan begitu, Anda tidak perlu pusing untuk menentukan konsep desain rumah yang ingin kamu miliki.

Telah Tersedianya Perencanaan dan Anggaran Biaya yang Dibutuhkan

Arsitek-arsitek memang bekerja secara teratur dan sistematis, sehingga segalanya akan terencana dan dan berjalan dengan baik. Begitu juga rencana pembangunan dan anggaran biaya yang dibutuhkan untuk membangun suatu rumah, perhitungannya sudah benar-benar matang.

Ini merupakan keuntungan besar untuk Anda dalam menggunakan jasa desain rumah karena Anda bisa lebih menata pengeluaran dan juga dapat mengatur suatu ruangan dengan desain interior yang sesuai dengan dana yang Anda miliki.

Anda Akan Mendapatkan Sketsa Bangunan Melalui Jasa Desain Rumah

Para arsitek dan kontraktor di dalam jasa desain rumah profesional pasti akan mengontrol dan mengawasi proses pembangunan, mereka akan fokus memastikan gambar kerja terbangun dengan presisi dan tepat.

Setelah menentukan konsep dan desain rumah yang ingin Anda gunakan dalam membangun rumah, Anda akan mendapatkan file-file gambar sketsa dalam bentuk kertas dan file komputer yang dibutuhkan seperti gambar denah, site plan (gambar bangunan dan lingkungan sekitar), dan perlengkapan pembangunan yang lainnya.

Sekian dari artikel ini semoga bisa membantu Anda dalam bekerjasama bersama arsitek pilihan Anda!

Bisnis Properti Untuk Milenial, Ini Peluang Dan Prospeknya – Banyak Lembaga yang mendorong kaum generasi milenial untuk menjadi pengusaha properti yang mempuni. Salah satu caranya adalah dengan aktif melakukan edukasi kepada pelajar dan mahasiswi di berbagai sekolah dan kampus di Indonesia.

Direktur Utama Bank BTN, Mayono mengatakan bahwa “ generasi milenial di industri properti sangat dibutuhkan untuk ke depannya. Salah satu alasannya karena, generasi milenial dinilai dapat memberikan sebuah inovasi yang tepat untuk pengembang. Bahkan sampai pemasaran produk hingga akses pembiayaan pada sektor properti di masa depan. “ ungkapnya saat ditemui pada acara workshop bertajuk ‘ Property Entreprneuship For Millenials Generation ‘ di kampus institut pertanian bogor ( IPB ) Jawa Barat.

Peluang Bisnis Properti Untuk Milenial

Edukasi sangat penting dilakukan agar mau terjun dalam bisnis properti untuk milenial. Apalagi, untuk prospek investasi properti pada saat ini dinilai sangat menjanjikan.

Hal ini juga seiring dengan banyaknya pembangunan infrastruktur dan perkembangan transportasi yang massal yang menjangkau ke daerah – daerah yang pelosok sampai ke kota – kota besar di Indonesia.

Lihat perumahan di Tangerang Selatan, sebuah district yang memiliki perkembangan pesat sangat cocok untuk investasi properti yang menguntungkan.

“ Kehadiran Bank BTN di kampus ini, sekaligus mendirikan Haousing Finance Center untuk memberikan workshop, pelatihan dan pengembangan yang merupakan salah satu strategi dalam mengingkatkan jumlah pengusaha properti serta kualitas para developer. “ ungkap Maryono

Maryono juga mengatakan, ada delapan alasan mengapa menjadi pengusaha properti sangat menjanjikan untuk kedepannya. Karena ketersediaan lahan yang terbatas membuat investor memegang kontrol, daya juang ketika berinvestasi sangat tinggi,nilai aset dapat ditingkatkan dengan modal yang minimum, dan mendapatkan capital gain dan cashflow.

Bisnis ini juga lanjutnya tidak menyita banyak waktu, bank pun lebih suka memberikan pinjaman dengan jaminan properti dan investasi properti menjadi favorit investor besar di seluruh dunia.

Bersadarkan peringkat Top Cities For Real Estate Invesment tahun 2018 dari PriceWaterHouse Coopers ( PwC ), Jakarta yang menempati urutan ke lima setelah Bangalore, Bangkok, Guangzhou, dan Ho Chin Minh City.

Yang berarti, banyak investasi yang mengarah ke daerah Jakarta dan tidak menutup kemungkinan kota – kota besar lainnya di Indonesia juga berkembang dan menarik untuk berinvestasi properti.

“Hal itu didorong dengan sejumlah faktor yang diantaranya, perhatian pemerintah terhadap kebutuhan akan rumah lewat program sejuta rumah, pertumbuhan jumlah penduduk, perkembangan infrastruktur dan digitalisasi pada dunia bisnis yang menarik efisiensi.“ Tambahnya.

Perkembangan Bisnis Properti Untuk Milenial

Generasi milenial diprediksi bakal menjadi tulang punggung dalam ekonomi bangsa yang menentukan masa depan Indonesia. Karenanya Maryono berharap pada generasi milenial untuk melirik bisnis properti. Untuk milenial yang ceruknya masih berat dan belum tergarap dengan maksimal.

Dalam catatan BTN, selisih antara kebutuhan rumah dengan kapasitas pengembang masih lebar di Indonesia. Adapun kebutuhan akan rumah yang masih besar, yakini sebesar 800 ribu unit per tahun. Sementara untuk kapasitas pembangunan rumah para pengembang hanya sebesar 250 – 400 unit per tahun.

Minimnya akan pesokan membuat daya dorong sektor perumahan terdapat PDB Indonesia. Berdasarkan data Badan Pusat Statistik tahun 2017 hanya mencapai 2,8 persen. Angka ini sangat rendah dibandingkan Negara tetangga seperti Malaysia, yang mencapai diatas 20 persen dan Thailand sebesar 8 persen.

“ Padahal jika investasi properti yang meningkat kebutuhan akan rumah. Untuk masyarakat akan terpenuhi dan setidaknya 170 industri turunan lainnya ikut terdongkrak. Banyak lapangan pekerjaan yang berkembang yang pada angkhirnya mendorong pertumbuhan ekonomi. “ Ungkapnya.

Note Sumber:

https://www.liputan6.com/bisnis/read/3673212/btn-ajak-generasi-milenial-jadi-pengusaha-properti

Dalam merintis usaha maupun mengembangkan usaha di tempat baru pasti ada beberapa hal yang penting untuk disikapi lebih serius. Berikut tiga hal penting ini untuk merintis usaha atau bisnis Anda.

Artikel lainnya: Ruko 3 Lantai di Gading Serpong

Cermat Memilih Sebelum Merintis Usaha

Jangan terburu-buru dan tentukanlah dengan sangat cermat. Selain dapat dikonsepkan dengan menarik, juga agar mendatangkan Potensial Customer yang tepat sasaran.

Dengan persiapan serta validasi market yang baik, maka bisnis bisa jadi lebih hidup dan terstruktur sehingga mendatangkan konsumen yang benar-benar membutuhkan jasa atau produk Anda.

Tepat Memilih Lokasi Strategis

Jika usaha Anda memerlukan sebuah ruang usaha, maka pilih yang lokasinya strategis. Berada dekat jalan raya yang banyak dilalui kendaraan adalah nilai lebih yang bisa mendatangkan banyak pengunjung.

Dalam hal ini posisi dan lokasi menjadi sangat penting untuk suksesnya bisnis Anda.

Lokasi yang strategis dengan banyaknya pengunjung dapat membuat bisnis Anda cepat berkembang.

Bijak Menentukan Ruang

Keamanan dan kenyamanan adalah dua hal penting karena menentukan niat pengunjung untuk singgah atau tidak. Pastikan ruang usaha berada di bangunan baru yang struktur gedungnya kokoh dan dikelilingi lingkungan sekitar yang nyaman.

dengan 3 hal ini setidaknya bisnis yang akan Anda jalankan sudah cukup matang untuk mulai merintis usaha Anda.

Lihat list produk knowledge di playlist youtube Paramount Land

Ruko 3 Lantai di Tangerang Selatan tepatnya di Gading Serpong menjadi incaran banyak konsumen. Seperti kita ketahui, lokasi merupakan syarat penting untuk kita dalam memilih ruko.

NOTE:

Terbaru di 2020, Paramount Land mempersembahkan Arcadia Grande Gading Serpong.

Paramount Land menMencari Ruko 3 Lantai Gading Serpong Tangerang terbilang tidak terlalu sulit, Banyak pilihan yang bahkan bisa menajdi pilihan terbaik Anda.

Salah satunya di kawasan NEO Arcade,m dimana kawasan ini tepat bersebelahan dengan Matana University. Seperti kita ketahui lokasi yang dekat dengan pendidikan umumnya memiliki nilai investasi lebih.

NEO PIAZZA

Produk komersial terbaru persembahan Paramount Land berkonsep Entertainment & Lifestyle Center di Gading Serpong. Neo Piazza berlokasi tepat di jantung kota Gading Serpong yang memiliki akses mudah dijangkau dari arah manapun (multi akses), sehingga berpeluang lebih besar untuk mendatangkan potensial customer yang lebih banyak untuk bisnis Anda.

Lihat produk lainnya di youtube Paramount Land.

KEUNGGULAN

• Lokasi Tepat di Jantung Kota Gading Serpong (CBD).
• Lokasi Mudah Dijangkau Dari Manapun (MULTI AKSES).
• Multi Purpose Business Dalam 3 Lantai.
• Potensial Customer Lebih Banyak (Dikelilingi Lebih Dari 10 CLUSTER PADAT PENDUDUK, SEKOLAH, UNIVERSITAS, PERKANTORAN, APARTEMEN, HOTEL, HOSPITAL, dan masih banyak lagi).

Tin Grittani merupakan salah seorang anak muda terkaya karena melakukan Investasi. Kalian yang masih muda sudah berpikiran untuk Investasi keuangan jangka panjang atau jangka pendek? jika belum mari simak 5 jenis investasi yang patut kalian coba dimasa muda di bawah ini:

Beberapa Jenis Investasi yang Patut dicoba Anak Muda

Jenis Investasi Emas

Emas menjadi salah satu barang yang membuat seseorang tertarik untuk berinvestasi karena harga yang dapat disesuaikan dengan budget juga kemudahannya di dapat, emas dapat dijual kembali pada saat anda mempunyai kebutuhan mendadak. Selain memiliki waktu yang fleksibel emas merupakan investasi dengan angka resiko yang tidak tinggi

Jenis Investasi Reksadana

Reksadana merupakan investasi yang dapat anda pilih karena modal yang relative murah sehingga cocok utnuk kalian anak muda yang berminat berinvestasi tanpa mengruas dana yang banyak. Jangka waktu yang tidak terlalu lama juga resiko yang relatif rendah menjadi daya tarik reksadana dilirik para kaum anak muda

Jenis Investasi Deposito

Deposito banyak ditawarkan oleh berbagai bank di Indonesia, deposito cocok untuk anda yang sedang menabung di bank dan ingin mendapatkan keuntungan setiap bulannya dengan mendapatkan bunga Deposito ditawarkan mulai dari Rp. 1.000.000,- dengan hasil yang didapat biasanya 7-8% dari nilai investasi yang anda lakukan. Dengan jangka waktu 1 bualn, 3 bulan, bahkan 1 tahun anda dapat memilih jangka waktunya

Jenis Investasi Asuransi

Asuransi menjadi kata yang tidak asing lagi kita dengar, banyak yang Penyedia asuransi menawarkan produk asuransi disuatu perusahaan, rumah sakit, maupun pusat perbelanjaan. Asuransi menjadi salah satu investasi yang patut di pertimbangkan terutama dalam perlindungan kesehatan.

Asuransi memberikan perlindungan kesehatan karena tidak ada yang tau kemungkinan terjadinya masalah kesehatan padaa anda di suatu hari, jika keesokan hari anda harus dirawat dirumah sakit anda tidak perlu mengeluarkan dana banyak karena akan ditanggung oleh pihak asuransi.

Berinvestasi asuransi pada usia muda jauh lebih ringan dengan premi yang lebih murah di bandingkan dengan biaya premi pada usia lanjut.

Jenis Investasi Properti

Dalam mempertimbangkan investasi anda harus melihat kondisi keuangan anda. Jika uang yang anda miliki berlebih anda dapat menjadikan Properti sebagai solusinya karena investasi Properti bersifat jangka panjang. Dalam tahun-tahun awal terasa belum menguntungkan seiring berkembangnya bisnis Properti harga akan terus meningkat.

Jika investasi rumah, contoh misal perumahan bebas banjir di Bekasi, maka Anda wajib berfikir lagi, karena mungkin saja bebas banjir tapi tidak ada akses ketika terjadi banjir.

Lain hal yang kita ketahui di  Gading Serpong, akses kluar masuk tol dapat dijangkau dengan mudah. Hal inilah juga yang dapat menjadi pertimbangan untuk sebuah investasi properti dapat berkembang atau tidak.

Salah satu investasi properti yang paling mudah biasany adalah investasi tanah. Selain juga menguntungkan , investasi ini juga tergolong mudah untuk dilakukan serta tanpa perawatan yang berat seperti halnya rumah dan apartement.

Prediksi pada 2019 minat untuk membeli properti spesifiknya untuk di kelas menengah dengan kisaran Rp500 juta hingga 1 miliar masih menunjukkan kecenderungan yang positif.

Melirik kawasan yang strategis seperti di Gading Serpong Tangerang Selatan sudah pasti menjadi hal yang lumrah. Pasalnya sekarang pertimbangan yang harus diperhitungkan.

Mart Polman selaku Managing Director Lamudi Indonesia menjelaskan hal ini bisa terlihat dari data Bank Indonesia, pada kuartal I/2019 penjualan residensial meningkat sekitar 6,85%.

Data ini juga searah dengan hasil survei yang dilakukan oleh Lamudi, bila dilihat dari jumlah pencarian properti melalui Lamudi, pada tahun 2019 pencari properti yang masuk melalui Lamudi meningkat sekitar 40% jika dibandingkan dengan tahun 2018 maka dengan mayoritas profil pencari adalah pembeli rumah pertama.

Mart menambahkan jika dengan meningkatnya minat dalam membeli hunian ini, mereka yakin bila mengadakan pameran nantinya akan berjala dengan sukses.

Dilihat dari data Lamudi, area Tangerang lah yang menjadi lokasi unggulan para pencari rumah setelah Jakarta dan Bekasi, umumnya dalam sebulan ada sekitar 21.167 orang mencari rumah di Tangerang.

Banyaknya isu mengenai tingkat penjualan di sektor properti yang masih lemah, membuat para pengembang mencari cara untuk meningkatkan penjualan mereka.

Salah satu cara yang dilakukan Paramount Land dalam meningkatkan penjualan dan mempromosikan setiap unit rumah terbarunya, ialah dengan mengadakan acara Carz Fun Day.

Dalam acara carz fun day ini, Setiap konsumen yang datang untuk melihat show unit akan dimanjakan suasana yang sangat meriah. Hal ini dikarenakan, terdapat live music yang akan mengiringi Anda dengan lagu-lagu yang sedang hits selama Anda melihat show unit persembahan dari Paramount Land.

Menggunakan tema carz fun day terdapat banyak ornamen-ornamen yang berhubungan dengan mobil yang sangat meriah. khususnya untuk Anda yang datang untuk melihat show unit tetapi membawa si kecil, terdapat beberapa fasilitas yang dapat digunakan sih kecil yang tentunya berhubungan dengan tema, diantaranya stand permainan minicar, kolam berenang, lapangan basket, dan masih banyak lainnya.

Hal lainnya yang harus Anda coba saat berkunjung ke acara ini ialah 3D Virtual Properti. Ini merupakan salah satu fasilitas yang disediakan oleh Paramount Land untuk Anda agar dapat melihat show unit lainnya hanya melalui telepon gengam Anda.

Baca juga artikel Tentang Gading Serpong yang pernah kami ulas pada postingan sebelumnya.

Cara praktis dan simpel menghabiskan waktu bersama keluarga di acara Carz Fun Day persembahan Paramount Land. Yuk, kunjungi segera.