Lebih Dulu Mana, Membeli atau Menjual Rumah?

Dalam perjalanan hidup kita, selalu akan ada masa di mana kita akan berpindah rumah. Banyak faktor yang memengaruhi terjadinya keputusan pindah rumah tersebut. Bisa karena kebutuhan rumah yang lebih baik, lebih besar, dipindahtugaskan ke kota lain, ingin rumah yang lebih kecil, dan beragam alasan lainnya.

Lantas, langkah apa yang harus kita lakukan dahulu? Menjual rumah milik pribadi yang kita tempati dulu, atau membeli rumah yang baru dulu? Tidak ada hal yang benar ataupun salah dalam hal ini, karena kembali lagi pada pilihan dan kesiapan kita. Ada beberapa hal yang dapat Anda jadikan pertimbangan dalam membuat keputusan:

1. Ketahui dengan pasti kondisi finansial kita, apakah memungkinkan untuk memiliki tanggungan 2 rumah atau tidak.
2. Jika ingin menggunakan fasilitas KPR, konsultasikan hal tersebut dengan pihak bank.
3. Segera mencari tahu nilai pasaran atau harga rumah di sekitar rumah kita.
4. Segera mencari tahu daerah perumahan yang akan dibeli.
5. Segera memasarkan rumah tersebut baik secara langsung maupun melalui broker real estate atau agen properti.

Jika membeli rumah baru terlebih dahulu, kita akan memiliki tanggungan 2 rumah. Keadaan ini kadang kala memaksa kita untuk menjual rumah pertama secara cepat dengan harga yang lebih rendah bahkan jauh lebih rendah dari pasaran karena BU (butuh uang). Keuntungan membeli rumah lebih dahulu, kita bisa mendapatkan rumah yang kita inginkan beserta promo yang sedang berlaku. Tidak terburu-buru memutuskan rumah mana yang akan dibeli, serta punya kelonggaran waktu untuk memilih.

Sedangkan jika menjual lebih dulu, kita akan dikejar-kejar waktu untuk segera membeli rumah berikutnya, sehingga bisa jadi kita tidak mendapat rumah yang kita impikan karena terdesak untuk segera keluar dari rumah yang sudah terjual. Namun menjual rumah terlebih dahulu dengan pertimbangan keuangan adalah cara yang paling aman, di mana kita akan memiliki kepastian kemampuan keuangan untuk membeli rumah yang kedua dan kita tidak perlu menghadapi tekanan memiliki tanggungan 2 rumah.

Sebelum memutuskan akan menjual atau membeli rumah terlebih dahulu, pertimbangkan dengan matang kondisi dan kemampuan kita. Jika ingin menjual atau membeli rumah di Tangerang, Anda bisa berkonsultasi dengan agen properti yang ada sebelum membuat keputusan.